Проект бизнес–класса Nagatino i–Land разработан в британском архитектурном бюро AHR. Строительство ведёт компания «Эталон» — это один из самых надёжных застройщиков, в активе которого 27 объектов и 7,9+ млн м2 недвижимости.
Комплекс из 11 разновысотных зданий возводится в зелёной парковой зоне рядом с набережной Москвы–реки. Яркая архитектура новостройки отражает стремление будущих владельцев квартир жить в окружении высочайшего уровня комфорта и красоты.
Завершение проекта намечено на II–III кварталы 2026 года. Сегодня здесь можно купить квартиры площадью от 27 до 162,7 м2. Предложения предусматривают лоты с гардеробными, кладовыми в паркинге и террасами на крыше.
Описание ЖК Nagatino i–Land
Локация расположена в Даниловском районе на месте снесённого АМО ЗИЛ. В шаговой доступности находится метро «Технопарк». Автомобилисты могут добраться до Садового кольца всего за 15 минут по ТТК или проспекту Андропова, на которые есть удобные съезды. Также ведётся строительство моста, который свяжет Симоновскую набережную и Южнопортовый район.
Жилой остров, занимающий территорию в 15 га, задуман как город в городе — здесь запланировано всё необходимое, чтобы жить с удовольствием. Для проекта выбрано идеальное место в Нагатинской пойме на первой береговой линии. Активно застраиваемый участок постепенно превращается в модную столичную локацию с развитой инфраструктурой. Место окажется привлекательным для покупателей с доходом выше среднего уровня.
Многоуровневый комплекс из зданий от 5 до 34 этажей спланирован таким образом, чтобы высотки не затеняли друг друга. Владельцы квартир будут наслаждаться великолепными видами на окрестности, свежим воздухом от реки и солнечным светом, заливающим внутренние помещения.
Эффектная архитектура фасадов решена в современном стиле. Лаконичный облик высоток украшают французские окна и витражи, использованные в остеклении первого уровня.
Проект ЖК Nagatino i–Land возводится по монолитной технологии. Квартиры в корпусах отличают улучшенные показатели шумоизоляции, повышающие уровень комфорта.
В зданиях установлены:
- Новейшие системы пожарной безопасности.
- Поквартирное отопление, благодаря которому каждый владелец может оптимизировать свои расходы.
- Вентиляция, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха.
- Скоростные лифты, связывающие этажи с подземным паркингом и лобби.
Для приватных придомовых пространств выбрано разное ландшафтное наполнение. На территории благоустроят тематические дворы. В центральной части, названной «Мир птиц» (она будет напоминать гнездо), построят детскую площадку с домиками в виде скворечников и объектами в форме яиц. В «Затерянном городе» появятся старинные крепостные развалины, на «Холмах» воссоздадут уютный городок хоббитов, а в «Джунглях» весёлые «лазалки».
Для взрослых разобьют бульвары и высадят деревья в центральном парке, который раскинется на площади 2,5 га.
Общая концепция соответствует правилу двора без машин. Для жильцов предусмотрен подземный паркинг на 1 691 место. Кроме того, на территории построят гостевые парковки, зоны для такси и каршеринга.
Помимо жилой застройки в составе комплекса будут сданы:
- Общеобразовательная школа на 825 учащихся.
- 4 детских сада.
- Медицинский центр.
- Поликлиника.
На первых этажах запланированы коммерческие помещения. В лобби будут оборудованы комнаты для консьержей, колясочные зоны, кладовые и лапомойки для домашних животных.
Квартиры и планировки
В жилом квартале Nagatino i–Land в продаже представлены лоты в стандартных и уникальных форматах. Можно выбрать варианты с балконами, лоджиями и видовыми террасами. В разных предложениях высота потолков составляет 3,1–3,7 м.
Варианты и цены:
- Студии площадью 27,7–30,7 м2 по цене от 437,3 тыс ₽/ м2.
- Однокомнатные 38,0–67,0 м2 от 366,7 тыс ₽/ м2.
- Двухкомнатные 62,9–81,7 м2 от 331,2 тыс ₽/ м2.
- Трёхкомнатные 79,3–123,3 м2 от 353,4 тыс ₽/ м2.
- Многокомнатные 123,0–162,7 м2 от 391,2 тыс ₽/ м2.
Квартиры в ЖК Nagatino i–Land идут с угловым и панорамным остеклением во всю стену, с двумя и более окнами в комнате. Вне зависимости от площади стёкла установлены без горизонтальных переплётов, и это даёт идеальную обзорность.
Экология
Для центра Москвы ситуация более чем оптимистичная — 9 из 10 баллов. Рейтинг слегка подпортило промышленное прошлое района, но в будущем обстановка наверняка улучшится.
Жилой остров находится в окружении воды. Рядом расположены ландшафтные парки Северный и Южный, Тюфелева роща, Кожуховский пруд и уникальный музей–заповедник «Коломенское».
Плюсы покупки квартиры в ЖК Nagatino i–Land
Комплекс расположен в живописном месте Москвы. Район бывшей промзоны быстро превращается в одну из самых популярных локаций благодаря близости к центру, развитой инфраструктуре и великолепному окружению.
Преимущества покупки:
- Концепция 15–минутного города — всё необходимое в шаговой доступности.
- Близость метро.
- Огромный выбор квартир от студий до многокомнатных вариантов.
- Лоты с нестандартным остеклением и панорамными видами на окрестности.
- Предложения с уникальными тематическими двориками.
- Обширный подземный паркинг.
- Дворы без машин.
Выбор места на территории бывшей промзоны можно было бы отнести к минусам, однако ситуация послужила дополнительным драйвером для обустройства набережных, реконструкции автодорог, строительства мостов и инфраструктурных объектов. Квартиры в ЖК Nagatino i–Land ориентированы на разборчивых клиентов, для которых важно получить не просто квадратные метры, а высочайший уровень комфорта в самом сердце города.